Одно из направлений работы компании «Satisfactory compensation» — защита прав обманутых дольщиков. Покупка нового жилья непосредственно у застройщика — должно быть, самый выгодный способ обзавестись жильем, поскольку к итоговой цене такой квартиры не прибавляются дополнительные комиссии посредников и разнообразные наценки. Но все же на деле такая сделка может обернуться различными проблемами: не редко строительство замораживают или полностью останавливают. Это является прямым нарушением прав и интересов покупателя, отстоять которые часто получается только через суд.

Взыскание неустойки по ДДУ:

В договоре долевого участия (ДДУ), помимо прочих условий, прописаны сроки передачи готовой квартиры дольщику. На практике нередко сроки сдачи дома сдвигаются на тот или иной срок. В этом случае дольщик имеет законное право требовать взыскание компенсации по ДДУ. Такая возможность предусмотрена положениями Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2014 года. Однако прежде чем требовать с застройщика выплату неустойки, как минимум рекомендуем получить консультацию опытного юриста по взысканию неустойки по ДДУ. Это позволит выстроить правильную стратегию действий и тактику взаимодействия с ответчиком, соблюсти все требования к оформлению документов и прядку подачи искового заявления в суд. Более того, такая правовая поддержка, часто позволяет урегулировать спор в досудебном порядке, что гораздо быстрее и сокращает расходы.

Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры

Юридическая помощь для дольщиков по взысканию неустойки – это единственная возможность возместить убытки за несвоевременную передачу квартиры. Пытаться решить эту проблему своими силами без помощи юриста имеющего опыт в данной сфере – изначально тупиковый путь. Коллектив опытных специалистов оказывает полный комплекс услуг по взысканию неустойки, расторжению договоров ДДУ и возврату денежных средств с недобросовестного застройщика. Если вы столкнулись с нарушением сроков строительства и ненадлежащим исполнением договорных обязательств, по закону вам полагается внушительная компенсация. На практике застройщики редко спешат выплачивать неустойку, а то и вовсе создают ряд дочерних структур, чтобы уходить от ответственности.

Наша компания предоставляет юридическую помощь пострадавшим дольщикам:

• подробная юридическая консультация по процессу приема жилья, на какие моменты стоит обратить внимание, чтобы получить неустойку по ДДУ;
• требование неустойки за просрочку исполнения обязательств;
• возмещение убытков за нарушение договора (съемная квартира, проценты по кредиту и др.);
• выявление недостатков при приеме квартиры и возврат денег с застройщика, необходимых для их исправления или устранение недостатков застройщиком, а также взыскание неустойки по договору долевого строительства за неисполнение обязательств;
• взыскание неустойки за нарушение сроков выполнения работ (сдачи объекта);
• расторжение ДДУ в одностороннем порядке, в случае задержки строительства на 60 и более дней или изменения проекта, а так же взыскание суммы по договору плюс процентов за пользование чужими деньгами;
• по возврату денежных средств, уплаченных за услуги по подбору квартиры, а также взысканию неустойки и штрафа в размере до 100% от уплаченных вами денежных средств;
• взыскание части уплаченных денег, в случае отличия фактической площади от указанной в договоре;
• по банкротству застройщика в случае не уплаты им денежных средств по решения суда, вступившего в законную силу согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
• защита прав граждан участников долевого строительства в случае несостоятельности застройщика;
• отстаивание интересов клиента в процедуре исполнительного производства;
• требование от застройщика выполнения гарантийных обязательств при обнаружении недостатков выполненных работ;
• представление интересы участников долевого строительства по спорам, связанным с расторжением договоров по инициативе застройщика.